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　　【买房日记】

　　囫囵吞枣地看房，竟买到了可心房产

　　我家在义乌，别以为那里个个是土豪，我们一家三口就蜗居在50平米的小房子里，而实用面积仅有38平米，小到我们都在茶几上吃饭。

　　当初买房只花了几分钟，就像买白菜一样，因为钱只够买它。

　　我家宝宝今年5岁了，没生孩子时从没发现原来小孩的衣服、玩具会有这么多，还有她那东翻翻西捣捣的劲头，使得这个家更加拥挤了。于是我又有了买房的念头。

　　我的要求是二室一厅，客厅放得下餐桌、沙发，方向朝南。最好要有阳台可以种些小菜，位置不能太偏，房子不能太旧……而我能拿得出手的钱只有一百万左右。

　　根据我们的要求，中介带我看了好几套房，价格符合的不是格局不好，就是朝向不行，略有合适的，价格又超出很多。那感觉就像瞎子点灯白费蜡。

　　机缘巧合，前不久一个朋友的亲戚要卖房，知道我想换房子，极力叫我买。我说没那么多钱啊，结果人家表示可以先过户再给钱。就这样，我又一次跟买白菜一样买了房。

　　买的时候，看房不过几分钟，囫囵吞枣似地转了一圈，大致合心意，112平米，实用96平米，东南朝向，2个小院子，满足了我种菜的小愿望。

　　在装修过程中，我完全爱上了它，房子层高足够，不管是客厅还是书房、厨房，层高都有3米多，且无梁，所有的梁都设计成了墙体，最重要的是，它的位置太赞了。离公园只有2分钟路程，离小学近到可以看到小学后门的植物，与菜场的距离小跑10分钟可以一来回。

　　也许这就是二手房的好处。

　　【买房心得】

　　9月市区房产交易新房量跌，二手房量涨

　　高端、大气、上档次的新房人人都喜欢，但对于手头资金不多的“屌丝”族来说，二手房是个不错的选择。根据金华市房地产交易管理网数据，浙中在线·房产频道统计显示，9月份，金华市区一手房共成交1140套，环比8月下跌23.8%，其中住宅成交700套，环比下跌26.7%。而二手房住宅共成交了906套，环比增长了25.48%。

　　二手房的优点，主要有以下几点：

　　一、旧房更健康

　　二手房经过了几年使用后，一些有毒的气体都挥发得差不多了，居住更健康。

　　二、价格更便宜

　　碰到急需用钱，或者着急出手的卖家，更容易砍价，压低总价。

　　三、周边配套相对完善

　　二手楼盘经过一段时间的积累后，周边的学校、医院、商场等基础配套设施会比一手楼盘更完善。

　　四、省去一部分装修钱

　　若是自住楼盘再转手，装修部分水分会比较少，幸运的购房者还可以省去一部分装修钱，有的甚至可以拎包入住。

　　五、可以择邻而居

　　买新房时，你根本不知道周边会住着谁，而二手房就不同，你可以先考察下周围的邻居，给孩子创造一个有利的生活环境。