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 眉山中心城区9月市场放量情况

  ● 本月眉山中心城区楼盘取得预售证6个，计229566.56平方米。全年合计放量1583764.43平方米。

  眉山中心城区新建商品房住宅9月成交情况

  ● 本月眉山中心城区新建商品房住宅成交总量为1525户，成交总额523905363，成交面积129439.59平方米，成交均价4047.49元/平米。

  均价环比8月下降0.83%，成交总量环比8月下降12.66%。

  均价同比去年9月下降8.86%，成交总量同比去年9月下降12.86%。

  具体成交构成：

  ● 本月眉山中心城区新建商品房住宅成交总量为1525户，按户籍所在地统计成交情况如下：

 数据来源：新浪乐居眉山频道市场监测中心

  新浪分析：

  ★ “金九”不给力 本地消费支撑不足

  本月是传统“金九银十”中的“金九”月，从成交情况来看，环比下降幅度较大，主要是8月出现“小井喷”，部分消费者在8月就已经下手购房导致。中心城区住宅主要以刚需为主，其销售者也主要来至周边各乡镇及区县，随着成绵峨高铁的建成，眉山还是引来了大量的外来购房者，弥补本地市场消费力不足问题。但随着东坡岛市政设施的建成对于岛上各项目的销售，未来肯定会提升本地消费力。