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今年“调控力度较大区域，房价上涨更为明显”这种市场表现，让很多人对常规调控手段的效果难以乐观。业内人士呼吁尽快出台房地产长效调控机制，使房地产市场回到健康发展的轨道上来。侃房哥不禁纳闷了，怎么越调控越涨价？房价到底是要调涨还是调跌？

网友感叹：“一生何求？谁不想过的滋润幸福？收入跟不上房价上涨的脚步，一辈子的积蓄，一辈子的奋斗，一辈子的辛酸泪。”

而经济学家许小年则为网友揭晓这高房价背后的秘密：

“首先，先得明白强势政府调控的目的是什么？调控的目的，既不是为了让房价上涨，更不是为了让房价下跌。目的是为了挖更大的坑，储蓄更多的货币，免得货币泛滥造成通货膨胀，后果不堪设想。”

“其次，设想下，如果房市崩溃，下跌一半甚至更多，后果是什么？后果就是银行呆账急剧增加，银行面临破产。同时有很多行业倒掉，或者凋敝，造成失业增加，税收减少，这是政府更不能接受的。所以，房价可以下跌，但必须在政府可以接受的幅度内。”

秘密揭晓了，可是这高房价究竟怎么破？

侃房哥推断，如果请哈耶克来给中国房价开药方，他肯定不会依靠调控措施，而是取消土地管治，彻底交由市场选择。

左调右控都是基于土地管治，人为制造稀缺，那不仅导致房价越调越高，而且必然使得越来越大规模的投资被引入错误的方向，实体经济将进一步衰弱，民众生活将更加痛苦。不仅无房者苦，有房者也苦，因为被暴炒出来的房价终究是泡沫、会破裂的。那时，一堆房子不过是一手负资产而已。

另外，要大力推行房产税，如果房价接着涨，高额房产税到来后，会从根本上抑制投资购房者，稳定普通住宅市场。然而现实情况确实，推进房产税阻碍重重。

广州市政协委员韩志鹏有感而发：“我们还在为晒三公努力，澳门官员（副局级以上）后天就要晒个人财产（包括在全球范围内的不动产、土地、企业股份和注册资产等）了。中国大陆官员个人财产公开，可否先从房产信息开始？”