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快到一年一度的情人节了，算算日子已经不远了，不少情侣都在发愁情人节该送什么礼物给他/她?

人们常说，玫瑰花太俗，巧克力太腻，情人节再好的礼物不如送对方一套心仪的房子，毕竟一个安稳的家比什么承诺都重要。

不过，买婚房可不是一件容易的事情，因为大多数人都是首次置业，缺乏经验。那么，究竟该如何去选择一套合适的婚房?下面就和小编一起去看看吧!

别让房贷压力影响正常生活

对于不少新婚人士来说，前期的资金并不十分充裕，因此在选择婚房的过程中应当充分考虑价格的因素，借助商业或者公积金贷款来完成首次置业。但是，在贷款的月还款比例上应该严格把控，一般来说，月还款额占两人总收入的30%—40%是比较合理的。一般银行也会限定月供数额为双方月工资总和的二分之一。

不在乎多大，在乎实用

部分新人会考虑到有孩子后住房需求能否满足，首次购房就买面积大的房型，看似目光长远，但往往造成空间浪费、贷款压力大、生活质量下降等问题。因此新人首次购房应根据自身经济能力及实际需求来选择，不要求大求全、一步到位，两房相对比较实用。

交通、教育、配套综合考虑

交通是首要考虑因素。兼顾双方上班时间、交通成本。公共交通便捷是首次置业考虑的重点。

教育资源规划也是一大要素。很多年轻人买房过于在意房价，认为孩子教育问题比较遥远，反而增加以后换房成本;建议在买房时多研究周围学校规划。

综合配套直接影响居住感受。生活配套主要有公交、银行、医院、超市、餐饮、公园等。

保值增值想周全，缓解二次改善购房的压力

婚房的选择不仅应满足当下的住房需求，还要考虑到房屋的保值性和增值性，所购房屋未来是否具备一定的区域升值潜力，这对于几年之后新人在积累更多经济储备后，如想换房，到时也可以更高的价格再出售，进而缓解第二次购房的资金压力。

择一城终老，遇一人白首，

爱她就给她一个家，

而买套好房子给她，

则是爱她的终极表达。

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