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12月，当心中所有构想全部尘埃落定，这是一段旅途的结束，也是下一段征程的开始。

纵观12月眉山楼市

迎来了2019年的最后一博

各大房企都加快推新

加速销售、加大优惠力度、特价房、返乡置业、等多重惠购

意在交上满意答卷

所幸努力不负所望

12月眉山新房共成交1350套

2019完美收官

终迎2020

12月，市场回温的原因不外乎两点，一是由于年底购房者入市情绪趋于高昂，“返乡置业”成为各大楼盘销售的一个重要节点;二是无论是新盘老盘，都给出了颇具诚意的价格，吸引了不少自住型购房者开始出手，同时借由冬至、圣诞节等东西方传统节日乘胜追击，也在一定程度上加温了2019年底的眉山楼市。

不温不火的2019年已经过去，市场热度呈前高后低态势，房价浮浮沉沉，终归“稳”字当头。从曲线图上可以看出，12月眉山新房成交均价7400.58元/平方米，迎来了今年房价的最低点，部分楼盘也开始降价增量，推陈出新。一大波买房人也看准时机迅速出手，成功赶上了2019年的末班车。

年底一到，眉山各大房企获证速度也纷纷加快，加紧“补货”备战“年关”。据眉山安家网数据监控中心统计，12月获得预售证的项目共有7家，分别是观池观天府、阳光1519云梦州商住小区、锦绣滨江华府商住小区、铁投璟瑞府一期、华宇锦绣花城(即华宇锦绣府)、领地花屿二期(车位)、广汇汇茗城。如果结合11月的预售量，年底这两个月眉山新房市场的新增房源量尤为充裕，而越是年底，业绩、回款等压力也就越大，房企们不得不靠“抢跑”取胜。

商业销量排行榜中，网签量最多的是欧洲城，以90套的成交量霸榜;其次是东坡里、恒信金悦汇，分别以55套和42套位于第二名和第三名。

近几年眉山城市发展大刀阔斧，房地产市场品牌云集，2019年的眉山楼市更是步入了新阶段，出现了新变化，呈现了新常态。从供给看，土地供应明显加快，预售申请均衡有度，开盘推量相时而动。本土房企与外来房企同台竞技，花园洋房与智慧高层争相亮相，市场供应能力显著提升。从需求看，刚需平稳释放，改善逐步增加，高端需求活跃，消费层级全面提升。比价格、看户型、观配套、论品质，消费个性化与多元化共存。

抚今追昔，从数据中不难看出2019年楼市江湖的变幻莫测，以及房企大佬们的沉浮更替。这一年时光中，始终傲立榜单的为数不多，大部分楼盘皆灵光一现，便再无踪迹。全年来看，本土房企战力充盈，榜单常客的有玫瑰园、万景、领地、金府、阳光等，这些房企披坚执锐，犹如斗士，奋力发展自身的同时，用心耕耘、用情感和理念守护着眉山这片家园。同时，他们的产品也赢得了眉山购房者的推崇和拥戴。

2019已经谢幕，2020正铿锵走来，站在年终岁首，笔者心绪难平。放眼眉山，城北是一片开发的热土，截至2020年元月5日，兰溪江山美邸亮相，城北已经有11盘完美呈现，2020，鏖战在所难免。再看城南，万景欢乐颂、金府南湖滨江、玫瑰园20期南湖世家将顺利收官，而铁投璟瑞府、江上名城(中海名城)、合景领峰、江天樾，皆刚刚崭露头角，欲想冲出血路，必有终极一战。崇礼，万科左右互搏，大盘云起，虽有定海之能，还要

大势向远。岷东，有点天高云淡。从F4胸有成竹的杀入，到喊杀震天，再到价格战，直到现在的无声无息，像大象掉入了泥潭里，未来，可能剩下的只有喘息!唯独可书可表的，就是岷东的商业，恒信金悦汇创富金铺，住房买一得二，激发起了投资者的购买热情，销量长虹，使得项目时常霸榜销量榜。岷东生活广场，持续热销，现在生鲜超市已经开街，为岷东繁荣再添助力。总之，岷东给人的概念就是，再等等。除了这些，2020，通威会动，西部药谷旁的大盘融锦府也会动，加上广汇汇茗城、玉祥港都、中方海世界等等，2020年的眉山楼市必然又将是一个群雄逐鹿、硝烟弥漫的一年，那就让我们拭目以待吧!

图文编辑：星月

via：眉山安家网