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(眉山房产网)无论在全国哪个城市，大学城的经济都是最具活力的，也是最有生命力的一种商业经济。原因在于学校可以为市场提供一个庞大的消费群体。

2013年9月，浙江中北部小城——柯桥区(原绍兴县)迎来了该区的第一所高校浙江工业大学之江学院，幅员千余平方公里，总人口约8万余人的小县城顿时热闹起来了。两年来，随着学生的不断入住，柯桥区发生了翻天覆地的变化：小城人口增加了，城市餐饮、娱乐等第三产业日渐兴旺，房地产业发展蒸蒸日上，城市面貌焕然一新……

这就是，高校带来的经济效益，高校经济圈的作用。

在眉山也有这么一个以打造大学城为目标的区域——岷东新区。

2011年9月，眉山市委市政府作出设立岷东新区的重大决定。其规划控制面积69平方公里，承载人口25万人。按照当时的规划，岷东新区主要发展以现代服务业、现代生活、现代商务都市为目标、以文化旅游、度假休闲为主，教育科研、金融信息、商贸居住、中央商务等协调发展，同时新区又秉承和谐、人文、自然的建设理念，打造“产城一体、景城一体、文城一体”的生活品质之城。

其实，经过近十年的发展，岷东大学城的打造已初见端倪，尤其随着岷东大道、眉州大道、富牛大道等城市干道的通车，以及区域内从仅有的眉山职业技术学院，发展到现在拥有四川工商学院、四川城市职业技术学院、冠城七中、东辰中学、北外附属东坡外国语学校等多所学校陆续建成，岷东大学城的发展形势喜人。

不过，虽然如今的岷东新区已经拥有多所高校，以及知名的私立中小学，但是不少人都有这么一个感觉，那就是没有一所有号召力的大学，尤其在大学方面，一所是计划每个市州都有的职业技术学院——眉山职业技术学院，另外一所四川工商学院，虽然以四川命名，但大家都知道是一所民办院校，以前依托四川师范大学还有些名气，如今单靠自身打拼，名气大不如前，还有一所四川城市职业技术学院，也没有什么特别的影响力。

然而，风云突变，近日小编获悉，四川一所知名的211高校将拿地千亩，强势入驻岷东新区。

名校究竟能带来多大影响?我们先看世界名校周边。英国的剑桥大学，美国的哈佛大学周边商街物业每年增长20%;而北京中关村毗邻清华、北大，周边商业街区半年每平方增长2000元……而据统计，世界各地的大学城物业不仅受众人热捧，更是城市增值冠军。

诚然，有人会说，世界名校带来的影响力肯定是不一样的。但一所211大学对岷东新区的影响力也是不言而喻的。

4年时间，数万名学生汇聚岷东，并成为城市人口的重要组成部分，在一定时期内成为城市消费的主力军之一，这个庞大的相对较为稳定的流动人口群体集聚岷东新区后，必将拉动餐饮、服饰、文化娱乐以及房产的发展。

与此同时，一名在校学生的月生活费在1000元左右，以年消费9个月计算，全年生活消费就达近亿元，而这仅仅是学生的直接生活消费。由于学生群体的存在，学校还要配备必要的教学科研和后勤保障人员，以及教职工的家属，也将在这里生活消费。因此，高校在城市空间的聚集，大大提升了城市的消费能力。

可以预见，随着211大学的强势入驻，沉寂几年的岷东新区必将焕发新的生机，那么到时候你还要愿意到岷东置业吗?欢迎大家留言交流。