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(眉山房产网)日前，本网公布了今年6月的成交数据，6月1日至6月30日，眉山中心城区销售新建商品房套数合计1379套，新增加房源401套， 市场所有楼盘均价达到了8019元/平方米。

仅这一组数据估计还不能看出问题。我们再来看看今年1月初本网统计的成交数据。今年1月，眉山中心城区新建商品房销售合计1188套，市场所有楼盘均价为7000元/平方米。

什么意思?半年时间，眉山房价涨了1000元/平方米。有的时候，我们都不知道，这个世界的经济规律，到底有没有用。至少，今年给人的感觉是特别奇怪的，因为在这样一个疫情肆虐的年份，大家挣钱越来越难了，房价反而涨了。

如今，新冠肺炎疫情虽然在国内得到了控制，但是从国际形势来看，疫情影响依旧非常之大。而疫情控制得好，也不代表经济就会变得好，以至于每年都会确定GDP增长目标的党中央，历史上首次放弃了指标。其实，我们很多人应该有一个相同的感受，那就是虽然很多企业复产复工了，但经济并没有根本性好转，也没有恢复到疫情之前的状态，换句话通俗易懂的话来说，钱不好挣了。

而据国家统计局公布的数据显示，5月份，全国城镇调查失业率为5.9%;4月份，全国城镇调查失业率为6.0%;3月份，全国城镇调查失业率为5.9%。很是平稳，但是基本上都比以往高了。

同时，与之相伴随的是，还有不少人处于隐性失业的状态当中，为了解决这批就业人群，我国推动了“地摊经济”来解决不少就业，这也是今年“地摊经济”红极一时的重要成因。

其实，不仅是在眉山，最近权威机构发布了最新一期《中国百城房价报告》。报告显示，1—5月全国100个城市新建商品住宅成交均价为15499元/平方米，同比上涨11.2%，相比1-4月份数据，今年1-5月份房价涨幅有所收窄。

报告中两点值得关注，一是一线城市房价涨幅略有扩大，三四线城市涨幅略有收紧。1—5月，4个一线城市新建商品住宅成交均价为46548元/平方米，同比上涨7.9%，相比1—4月份今年1—5月份一线城市房价涨幅有所扩大。

怎么样?很多人发现工作没有了，收入降低了，有很多人上班的工资要么打折，要么降低其它的要求，可是房价却出现大幅上涨。房价上涨也没事，关键多地还出现了抢房的情景。

为啥会这样呢?或许不少网友又该认为小编在为开发商呐喊鼓吹，其实不然。很多人没有想明白一件事，如今的房子还是一件普通商品吗?早已不是，房子早以成为人们投资保值的首选。纵观眉山楼市这么些年，哪一年的房价上涨是刚需推升的，仔细分析都会看到资本的影子，是一批又一批炒房资金涌入进来，从而抬高了房价。

另外也不排除空涨的可能。因为开发商已经基本掌握了大家的购房心理，那就是买涨不买跌。所以在经济活动中有一种规律叫做：空涨，这都是开发商制造出来的一种假象，给人们营造出一种涨价的趋势，诱惑大家去购买房子，从而清理掉自己手中的库存房，让资金回流。

这些年来，小编一直有个观点，不论在何时买房，大家都一定要头脑清醒，刚需者就按照自己的需求购房，如果有钱有需求就立刻行动，不要再等待所谓的时机。这些年来正是有太多的人想要等待时机，最后首付变车库的例子不在少数。而且现在的政策总体来说是有利于购房者的，如果没有抓住这个机会的话，或许就失去了这场游戏中的话语权，毕竟政策也是瞬息万变的。