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热播剧《老有所依》在各大电视台轮番上阵，三代人的爱恨情愁、苦痛纠结都通过房子这一载体体现得淋漓尽致，有钱的老人住进了高档养老院，却难耐孤独与其他老人闹纠纷、装病把子女叫来骂一顿;有老人为了买房，装可怜住进地下室，只为让更老的父亲多分一些积蓄给他们;夫妻二人感情甚笃，却因为妻子为照顾老人不惜卖房回安徽，与丈夫离异……一幕幕跟我们现实生活中的例子何等相似。中国在即将进入老龄化社会之时，何处安放我们的暮年?或将成为未来很长一个时期的话题。眼下，在为父母养老或者筹备自己养老的人们，有几种选择的居住方式?我们试图一一走近，走进他们未来的养老生活……

冬季成群结队地来海南过冬 促使房租水涨船高

“候鸟式”老人海南“猫冬”

每天的11月份，白大妈老两口便开始准备往海南“迁徙”了。今年的11月份他们又开始了去海南过冬的准备工作，这已经是他们准备在海南度过的第四个冬天。从最初人生地不熟的“新候鸟”到现在的经验丰富的“老候鸟”，他们已经习惯这种养老生活，而且在他们身边已经聚拢了一批像他们这样来自全国各地老伙伴们。

近年来，越来越多的北方老年人每到冬季就到海南“猫冬”，夏天再回到北方避暑，这种养老方式被形象地称为“候鸟式”养老。候鸟式养老是一种特殊的养老生活方式，就像鸟儿一样随着气候变换选择不同的地域环境养老。作为一种新型的养老方式，候鸟式养老越来越受到一些老年人的喜爱，成为一种时尚。

“候鸟”租房海南过冬

白大妈老两口最初想到海南“猫冬”是受到以前老同事的影响。白大妈在山西退休之后，以前的同事中就有人已经开始每年冬天去海南过冬了。通过与他们的交流，白大妈得知海南的冬天温暖湿润非常适合像她这样高血压，心脏又不太好的老年人。

白大妈患高血压已有20多年了，在北方寒冷的冬天里，她的血压越发不好控制。为了把血压控制在正常范围内，在冬天的用药量就要比夏天加大一倍甚至两倍。因此，每年的冬天都成了她最难熬的季节。

在以前老同事的影响下，2010年的冬天白大妈第一次来到了海南三亚过冬。初次来到三亚，人生地不熟，首先要解决的问题就是住房问题。好在去之前就通过同事在市区内联系了一个住处。该住处位于市区内，是当地居民和外来人员聚居的商品街区域。由于不邻海，居住条件又比较简陋，一间30平方米的单间一个月只需1100元。在淡季的时候租金还会更便宜，因此有不少外地在三亚过冬的老人都聚居在这一区域。

虽然居住条件比较简陋，但这一区域生活还算比较便利。附近就有菜市场和超市，日常所需都可以步行解决。对于初来乍到的白大妈老两口来说，先有这样一个住处安顿下来就已经觉得比较满意了。最让他们开心的是，从住处步行不到十分钟就可以到达白鹭公园。环境优美的白鹭公园免费给游人提供了热带风格的休憩场所，每天清晨和傍晚这里都聚集了大量来此全国各地的候鸟老人。这里不仅是他们休息和锻炼身体地方，也成了老人们彼此交流的平台。

在这些老年人当中，有不少像白大妈这样的高血压患者。来到三亚后，温暖湿润的热带气候使他们的血压得到了很好的控制，用药量大幅减少。在这里，白大妈不仅度过了一个舒适的冬天，而且也结识了不少像他们这样的候鸟老人。通过与其他更早来到三亚过冬的老人的交流，他们获取了许多有用的经验和信息，其中不少都与住房有关。

三亚租金季节性差异极大

每年10月份开始，三亚的租房市场就渐入旺季，房价几乎是一天一个样。今年11月下旬以来，普通的1室1厅，大东海、三亚湾一带的海景房，月租已涨至8000元以上;市区精品小区，也涨至6000—7000元，甚至连普通的居民楼，价位也在4000元之间;离市区稍微偏远一点的地区，比如红沙一带，房屋的租价比平时略有上涨，但涨幅不大。

每到11月下旬之后，三亚房源就开始紧张，短租房的价格一般都要比平时高2—3倍，甚至面临“有价无房”的局面。按往年情况估计，今年12月至明年1月，房屋月租价可能还会继续上涨，预计价格将达到其他季节的3倍以上。

三亚的租金不仅季节性差异极大，而且近几年涨幅也比较大。据白大妈介绍，前几年“包吃住每人每月1000元”的老年公寓现在基本上都没有了。市中心的一居也由原来的一两千元，涨到了三千以上。

房租上涨令候鸟老人推迟南飞

白大妈老两口今年11月底来到三亚后给他们感觉跟往年最大不同是，往年这个时间来时，很多跟他们一样的“候鸟”老人，尤其是东北老人已经来了很多，而今年到海南来的老人少了一半。

据白大妈，“三亚的菜价涨，房租也涨，再加上今年冷得晚一些，很多老伙计都准备拖拖再走。”东北的几个老伙伴往年11月初就到三亚了，但由于近年来三亚的生活成本持续上涨，几个东北老年朋友今年决定等北方气温再降些再到海南过冬，以减少海南过冬成本。文/本报记者周宏

不能同在一个屋檐下 须挨得很近便于照顾

经济压力大全家供款 “负翁”养老效果难定论

“2+4”生活 养老变成“啃老”

被访者小何是南方人，妻子是北京人，两人于2010年结婚。婚前小何在亚运村有一套两居室，而小赵父母在郊区有一套老房子。由于父母年事已高，小何考虑近一两年就把父母接过来住，而小赵亦因为母亲身体欠佳欲把父母接到城里居住。本来二人世界居住起来绰绰有余的两居室顿时变成“蜗居”，左右都是至亲无法分远近，两口子一咬牙：再买一套。于是，两年来的买房、住房故事让小何疲惫不堪……

老人的需求

离得要近 便于照顾

小何的父母对小两口说，他们在老家只有一套房子，便于以后叶落归根，而手头还有三四十万的积蓄给他们凑首付;而小赵的父母则表示，北京郊区的房子可以随时卖掉帮助小两口在城里买房……但双方的老人共同的要求：要买的房不要和现在的两居室离得太远，以后他俩有了小孩儿便于照顾、探望。

这下两口子犯了愁，四环边的这套两居室是小何十年前买的，现在价格差不多翻了10倍，如果让他们在周边再买一套两居室，100平米也要500万—600万之间，是无论如何都负担不起的。经过几个月的探盘与调查，他们最终在北五环外北苑地区购买了一套小三居，总价400万，离小何的两居室大概两公里左右，开车几分钟便可到达。由于名下有房，再购房属于二套房，因此要首付70%的房款，小何先是将四环边的两居室做了抵押贷款，然后加上父母、岳父母赞助的近百万元，终于咬牙买下了这套三居。

新房子的户型其实并不好，只有一个卧室和客厅朝南，另外两个卧室不仅都朝北而且特别小，谁住带有单独卫生间的朝南主卧成了问题。

老人坚决认为小两口应该住主卧。年轻人爱睡懒觉，老人起得早爱洗洗涮涮，响动较大，双方会互相影响，而主卧有单独卫生间，小夫妻可以保持相对独立的二人世界。最终“争论”结果，小两口在没有孩子之前，老人住主卧，等有了孩子后，小两口带着孩子住主卧。