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眉山城市北部新城 规划初中5处小学6处

二、北部新城城市设计

(一)东北片区

1、总体空间形态。以沿东坡大道和科工园二路-四路,一纵一横的T字型公建带为核心统领整个片区。位于片区中部及东坡大道沿线的商务建筑高大连续,富于起伏变化,空间上大开大合。居住组团及科技研发组团相对较低,沿中央商务建筑两侧布置,形成中央高两侧逐渐降低的整体形象。居住组团内部集中绿地靠道路,并向外开敞延伸,形成丰富多变、收放自如的空间界面。

2、景观系统。规划依托十字形的规划水系,结合用地功能布局,打造“两纵、两横、两带、多节点”的景观体系,串联起规划区内的不同的风貌区及空间节点。

两纵、两横即科工园二路、科工园四路、东坡大道、文定街界面,是规划区内重要的公共建筑景观轴线。两带即科工园二路-科工园四路公建带和岷江滨江风貌带。科工园二路-科工园四路公建带是高端城市商务、商业的汇聚地,是眉山现代城市风貌的集中展示带。岷江滨江风貌带依托岷江滨水开敞空间的滨水景观廊道,主要体现片区的生态底蕴,并依托道路主要展现现代商住风貌。

3、平面设计。本次规划的平面设计主要分为公共建筑和居住建筑两大类。

公共建筑主要是规划区内的商务、行政建筑。规划根据功能和地块大小需要,力求公共建筑平面形态的丰富多样。平面组合裙房完整,主体建筑后退布置,且主要景观面朝向公共节点和景观大道,由道路向地块纵深方向,依次为裙房、高层、附属建筑。相邻地块主体建筑注重空间的对景和呼应,附属建筑形成内向围合形态。高层建筑与道路、绿地等公共空间留足距离,保证空间开敞适度。道路之间留足人流集散空间。

居住建筑的平面形态力求打破兵营式,布局活泼灵动,空间大开大合,引水透绿。居住建筑主要采用条式、点式、并联式,成团状布置。条式为多层,错排布置。点式布置于不规则地段,便于组织空间环境。并联不超过3栋,适当围合。强调空间塑造,通过住宅单体的造型和空间限定,并结合户外绿化环境设计,形成内向围合、外向开敞的邻里空间。

4、建筑风貌。片区风貌定位为一个极富现代魅力的商务区,区分为商业商务、科技研发、行政、文化娱乐、居住等风貌区分别打造。公共建筑色彩以浅色系为主,风格现代。其中,商业商务建筑采用造型独特,现代时尚的建筑风格,蓝色为主,点缀白色、米色。科技研发建筑,采用活泼灵动的建筑风格,砖红色系为主,点缀白色、米色。行政建筑采用庄重、大气的建筑风格,浅色系为主,点缀灰色。文化娱乐建筑采用灵活多样的建筑风格,浅色系为主,点缀蓝、白色。居住建筑色彩以米黄色为主,风格现代,高层顶部采用构架装饰,多低层采用红色坡屋顶,米黄色墙面。

5、特色区域设计。本片区共有两个特色区域。

一是核心区域景观构建。规划结合水系在片区中央打造中央共享绿带,并通过将东部滨江绿带局部放大,形成楔形绿化开敞空间,将岷江风光引入城中,并沿中央共享绿带建设以商务、商业职能为主的城市级公共中心,形成大开大合的中央景观带。中央景观带北侧采用几何式的平面布局,南侧采用曲线式平面布局,一柔一刚,相映成趣。

二是岷江沿岸风貌打造。规划沿岷江布局商务、商业、居住等多种职能,岸线利用富于变化。沿江创造开阔的滨水空间,形成近水低、远水梯度升高的空间形态。

(二)西北片区

1、总体空间形态。沿东坡大道和工业公园形成“一心、一带”的空间格局,统领整个片区。位于片区中部的工业公园低矮开敞,周边分布的商务建筑高大且富于起伏变化,高大的商务建筑对中央低矮的公园起到围合和限定的作用,空间大开大合对比强烈,是整个片区形态的控制中心。规划沿东坡大道形成大体量的商业商务区建筑群,联合东北片区形成高层建筑群体环抱东坡大道的态势,展示城市的现代商务商业面貌。居住片区围绕“一心、一带”布局,相互映衬。

2、景观系统。依托通惠河及新建水系,结合用地功能布局,打造“一纵、两横、一核、一环、多节点”的景观体系,串联起规划区内的不同的风貌区及空间节点。

一纵两横即东坡大道、科工园二路、科工园四路界面,是规划区内重要的公共建筑景观轴线。东坡大道沿线是高端城市商务、商业的汇聚地,是眉山现代城市风貌的集中展示带。一核即工业公园,是结合工业建筑改造打造的居住区级公共绿地,也是西北片区最富特色的核心。一环即齐通河滨水活力带与社区绿化环廊共同组成的绿化廊道,串联不同级别的景观节点及开敞空间。

规划景观设计以工业记忆为切入点,兼容历史典故,在滨水岸线、绿地、景观、商业空间的构建中,展现不同的主题,富于韵律,构成完整的文化主题曲。

4、建筑风貌。片区风貌定位为现代文明和工业记忆交相辉映的综合片区,区分为商业商务、社区公共服务、居住等风貌区分别打造。公共建筑色彩以浅色系为主,风格现代。其中,商业商务建筑采用造型独特,现代时尚的建筑风格,蓝色为主,点缀白色、米色。文化娱乐建筑采用灵活多样的建筑风格,浅色系为主,点缀蓝、白色。居住建筑色彩以米黄色为主,风格现代,高层顶部采用构架装饰,多低层采用红色坡屋顶。

5、特色区域设计。本片区共有两个特色区域。

一是特色文化居住区。首先体现在对居住区层级结构的优化调整,其次是将工业记忆和两宋文化融入居住区公共设施建设中。

二是工业旧建筑再利用。对于现状的工业用地及工业建筑,规划迁出其工业的职能,但是并不全部拆除工业建筑。规划确定工业建筑的评价体系,根据建筑质量情况和建筑空间组合形态,有选择地对工业建筑进行保留并升级改造成为居住区公共服务设施,延续城市文化的同时塑造地区特色,为城市发展提供新思路。

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