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看房子的时候，销售都说朝北的没朝南的好，问为什么却都没一个准确的标准答案，难道只是简单的北风与南风的问题吗?

相信大家买房的时候销售都会说这套方式是朝南的，同样的面积，同样的户型，朝北的房子价格相对偏低一些，那么究竟朝南和朝北有什么区别呢?

朝北的房子主要存在阳光不足的弊端，如果阳光不足房子就有潮湿、阴冷的可能存在，这种情况下对身体健康不利。而且这种朝向的房子光照相对不足，所以容易具阴气，老人或小孩不宜常住这种房子。

那么房子什么朝向最好?房屋朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西南向，在价格上要比北向的同类房屋价格要高，但对于人们来说，房屋能够坐北朝南仍然是梦寐以求的。为什么?归根到底，南北向的房屋是与中国的气候特点相适应的。

首先，房屋朝向真的是很重要的一个部分。它不仅关系到采光、通风，还与是否受到噪音影响，能不能节能有着很密切的关系。那怎样朝向的房子才算是好房子呢?一般来说，住宅朝向的优劣顺序依次为正南、东南、东、西南、北和西。朝北边采光最差，属于冬冷夏凉型。西边采光的时间短，而且也会容易受到西晒的问题。东边则通风比较差，而且只有上午有阳光。最好的也就是大家都知道的南边，朝南的房子阳光充足南北通透更重要的是冬暖夏凉。

不过也有要注意的，在选择南北户型时，应该注意房屋的进深不能过大。进深如果过大，那么整个户型结构都会呈狭长型，处于中间的厅室采光就会比较弱，也就不能确保每个房间采光的均衡。

其次，不同地区房屋的最佳朝向是又差异的。住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系，住宅的朝向也存在着一定的差异。虽然房子朝南最好，但是有些时候并不是正南才是最好的，根据地域的不同会有一点点的角度差。不过整体选择朝南的房子准没错了。

再次，房屋内部的朝向也大有学问。客厅一定要朝南，采光好。卧室朝南最好，千万不要朝西，不然会受到西晒的困扰。卫生间也不能朝西，会比较容易潮湿。厨房则切忌朝北，万一什么时候刮个北风，油烟倒灌那真的要吃尽苦头呛个半死了。

最后还有一些小提醒告诉大家，正朝南不一定是最好的朝向。考虑到风向、通风因素，住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。像有的东南朝向的住宅居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。一般来说，东西向住宅耗能大。东西向住宅的传热耗热量要比南北向高5%左右，空调能耗或这样成本将会大大提高。再选朝向是要综合考虑景观等要素。住宅的朝向直接决定了住宅的品质，要从综合的景观因素来考虑。不仅仅要考虑日照采光、自然通风、节能、噪音、风水，还要考虑到住宅的形势、基地地形、周围景观，甚至是人文文化因素也不能够忽视。

看了这么多，相信大家在选房子的时候会更加明白透彻了吧，朝向选对了会大大的减少入住以后所带来的烦恼，一定要谨慎选择。最后祝愿大家都能选到自己心仪的房子。