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小编的朋友圈被中介刷屏了，配文很油爆：“视高已公布即将划为天府新区直管区”，“视高、青龙纳入天府新区成都直管区统一规划”，“视高马上就要真正成为天府新区成都直管区了”......配文下面搭配的是天府发布8月9号发布的新闻，标题是《高质量推动四川天府新区公园城市建设，天府新区召开公园城市总体提升规划及示范区城市设计审查会》。

查看原文，可以发现这是关于天府新区在8月9日召开的公园城市总体提升规划及示范区城市设计审查会的新闻稿。

这篇新闻稿中，有两个地方提到了视高和青龙：

认真看完原文就会发现，这是四川天府新区为建设公园城市而召开的设计审查会议，并且，会议的主题关于公园城市。关于视高、青龙和天府新区成都直管区的关系，新闻中只提到天府新区成都直管区要和视高、青龙、龙泉驿一起共同推动新区的公园城市建设。

显然，如果仅靠新闻稿的中的这些信息就推测视高、青龙要纳入天府新区成都直管区纯属脑洞大开。

事实上，在去年年底，网上也流传出仁寿，彭山等地将可能划入成都的谣言，但随即就被官方辟谣。

天府新区规划面积1578平方公里，因为面积大，划分区域多，很多人其实搞不清楚天府新区各区域之间的关系。现在，我们来捋一捋天府新区的构成。天府新区成都片区说到天府新区成都片区，多数人的印象只有天府新区成都直管区。这里是四川天府新区最耀眼的区域，677高楼、独角兽岛、科学城、西博城等一众地标性项目都位于天府新区成都直管区内，人才落户实行一年，天府新区成都直管区就吸引了超过10万人才落户。

事实上，天府新区成都片区的范围非常广，除了直管区外，还包括了高新区、双流区、简阳市、新津县部分区域。

今年7月中旬，四川天府新区成都直管区发布最新的规划，提出了“一中心三城”的概念，包括天府中心、西部博览城、成都科学城、天府文创城。

天府新区眉山片区天府新区眉山片区由两个区域组成——仁寿县的视高片区和彭山县的青龙片区。值得注意的是，仁寿县城文林镇，并不属于天府新区。

因为不限购，还处在成都以南，视高在2017年“秒变”网红，这里的房地产开发也经历了品牌房企相继进入，房价不断攀升的过程。目前，视高的新房均价在1.3-1.5万/之间，已经和天府新区成都直管区相当。如果，有中介告诉你天府新区有不限购、不摇号的住宅，这个项目大概率就在视高。

与视高相比，天府新区青龙片区要低调许多，无论是在土地市场还是住宅市场都没有太多的发声。在产业发展方面，青龙片区主攻物流、医药和节能材料产业。值得注意的是，总规划范围约9000亩，总投资不低于1000亿元恒大童世界也位于天府新区青龙片区内。

小编最后想说的是，天府新区各区域协同发展毫无疑问对整个新区来说是一大利好。对于天府新区来说，每一个区域都是重要的有机组成部分，各具特色，各个区域进行一体规划、互动发展是为了新区各区域的发展实现优势互补、功能共用，最终达成一加一大于二的发展效果，而不是让一个区域的发展依附另一个区域。来源：新浪财经